• Тел.:495 771-56-79

Продается многофункциональный торгово-офисный центр в Подольске на берегу реки Пахры

Продается новое торгово-офисное здание на берегу реки Пахры площадью 5418м2. Сооружение в бетоне, внутренних перегородок еще нет, планировка свободная, под чистовую отделку. Подвал 730м2 с высотой потолков 4,95м, подготовленный под фитнес центр, Первый этаж (потолок 3,9), главным фасадом обращенный на обустроенную прогулочную набережную с выходом к воде, возможностью размещения летних открытых кафе. Второй этаж (потолок 3,9) рассматривается и как торговый, и как офисный. Третий  этаж (мансардный, потолок переменный 1,5-3,6) офисный. Собственная котельная, электроподстанция 760 кВт (сама станция до 1 мВт), стоянка 35м/мест, велопарковка. Вокруг в шаговой доступности остановки общественного транспорта, менее 1км городской жд вокзал. Основной проходной поток идет по набережной, спланированной таким образом, чтобы обеспечить беспрепятственный доступ к основным входам в здание. 50 000 р. за метр квадратный. Звоните уважаемые клиенты и коллеги.

Расположение

Местоположение: Россия, Варшавское ш., Подмосковье, Подольск, Ленина пр-кт., 77

Информация о помещении и здании

Тип помещения: отдельно стоящее здание,есть витрина
Общая площадь, м²:5418.0
Торговая площадь, м²: 3627.0
Наличие подсобных помещений:есть
Высота потолков, м: 3
Наличие подвала, м²:730.0
Проходимость: Движение основных пешеходных потоков приходится на набережную реки Пахры, на нее также выходит главный фасад здания, по всей длинне которого расположена терраса приспособленная под открытые кафе в летнее время, спуск к воде.
Количество помещений:7
Состояние ремонта:помещение готово под чистовую отделку и планировку
Этаж:Подвал
Количество этажей:4

Дополнительная информация

Коммуникации:телефон, интернет, 0, электричество
Особенности помещения: Котельная и автономная электроподстанция 1 мвт, 35м/мест ротонда, 3 этажа (верхний - мансардный) и используемый подвал
Есть санузел

Цена

240 000 000 руб.( ~ 44 300 руб./кв.м.)
  Уникальное предложение
240 000 000 руб.
3 636 744 $ или 3 204 179 €

Муругов Андрей Анатольевич

+7 (964) 640-54-72

ID объекта: 529124
Просмотры: 256