Готовый бизнес - ресторан на Новых Черемушках

Продается полностью оборудованный и действующий более 2-х лет, прибыльный бизнес. Кафе-ресторан "Чайхона" на фудкорте ТЦ Черемушки, находящегося непосредствнно у выхода из метро Черемушки. Здание представляет собой бизнес-центр «CHERRY TOWER» высотой в 19 этажей, входящий в число крупнейших бизнес-центров класса «B+» в ЮЗАО и стилобата из 4-х уровней в котором и располагается ТЦ Черемушки. Общая площадь комплекса составляет 120 тыс. кв.м., в том числе около 70 тыс. кв.м. офисных помещений и более 50 тыс. кв.м. торговых площадей. Есть крытая парковка на 150 машиномест и открытая парковка на 500 машиномест. БЦ и ТЦ соединены 14-ю пассажирскими лифтами. Выделенной столовой в БЦ нет - сотрудеики ходят обедать в предприятия общепита, представленные на фудкорте ТЦ.

Заведение ресторанного типа, которое работает и на посадку и на фудкорт по двум разным меню.
Представлена азиатская и европейская кухни, пиво. Общая площадь 211 кв.м., площадь зала 150 кв.м. - состоит из 6-ти приватных зон и общего зала на 9 столов.

На март 2020 года среднемесячный оборот по году доведен до 1 620 000 руб. при среднемесячном доходе в 360 000 руб. На конец сентября бизнес показывает уверенный выход из пандемийного кризиса на прежние позиции.
Перспектива роста показателей понятна, очевидна и заложена в бизнес модель, которая будет передана покупателю. Все зкономические показатели открыты, проведены по бухгалтерии и будут понятны покупателю.

Штат сотрудников укомплектован: 4 поваров, 1 официант, 1 кассир, 1 посудомой, 1 уборщица. 
===== 
Состав среднемесячных затрат составляет: 1 175 000 рублей; В них входят: 
Аренда - 315 000 руб. 
Коммунальные платежи - 35 000 руб. 
Закупка - 350 000 руб. 
ЗП - 350 000 руб. 
ПО и интернет - 20 000 руб. 
упаковка - 50 000 руб. 
налоги - 55 000 руб. 
===== 
Перед открытием в помещении был произведен капитальный ремонт с полной заменой планировки, пожарной сигнализации, системы пожаротушения (накопитель с 9-ю камерами по всему помещению), системы вентиляции, злектропроводки и др. Разработан и выпонен индивидуальный, стильный дизайн. Общая стоимость ремонта составляла около 3,1 млн. руб. 
===== 
В стоимость готового бизнеса входит 
Кухонное оборудование - остаточная стоимость примерно 1,4 млн. руб. 
Мебель - остаточная стоимость примерно 1,9 млн. руб. 
Вспомогательное оборудование: Система Gainup (программно-аппаратный комплекс для учета продаж) - 3 системных блока и принтеры по всем рабочим местам - 8 шт., аккустический усилитель и 8 колонок - остаточная стоимость примерно 0,5 млн. руб. 
Обеспечительный платеж у арендодателя - 441 000 руб. 
Постоянный товарный остаток - примерно 0,2 млн. руб. 
Итого примерно 4,4 млн. руб.
===== 
Правовая форма предприятия ИП УСН. Бизнес без долгов и обременений как и само помещение. Причина продажи - необходимость переезда в другой регион.